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台中捷運綠線工程積極進行中,6個共構基地開發招商前階段作業也同步展開,交通局今年6月至8月間已舉行多場招商說明會,介紹未來招商規畫、法規及發展遠景,廣邀潛在投資人不但踴躍參加,更陸續提供寶貴的建議,回響十分熱烈。交通局目前持續彙整各界建言中,招商準備作業也接近尾聲,預計今年第4季公告,正式啟動招商程序。

交通局長王義川指出,捷運綠線G5、G6、G8a、G9-1、G9-2、G11共6站共構基地開發招商,市府早已完成全數基地的都市計畫及用地取得程序,基礎共構工程與捷運工程同步進行中,未來投資人進場後,可直接往上蓋,權責明確,不會有地上物拆遷、違規占用排除等問題,開發條件單純。

相較於一般促參(例如BOT)或設定地上權合作案,參與台中捷運土地開發有更大的優勢,未來開發完成後,地主、政府機關、投資人依照權益分配機制,各自取得不動產所有權,土地持份也一併包括在內,之後就可自行營運或處分變現,運用彈性空間大,沒有特許期和權利金等框架限制,可說是直接坐擁捷運黃金地段的不動產。此外,預計開發大樓落成前,捷運就已經通車,將可無縫接軌,迎接捷運龐大商機。

王義川說,這將是台中捷運土地開發首次公告招商,因捷運土地開發制度有特殊性,而且以往北部捷運土地開發案曾發生爭議,為讓整套制度更加公正、完整及透明,市府除參考北部的經驗外,更在8月間舉行土地開發國際研討會,邀集日本東京急行、東京地鐵和森大廈集團參加,分享日本公共運輸導向開發(TOD)成功案例;同時也廣邀潛在投資人面對面交流,讓台中捷運土地開發從政策面及制度面都能更加精進。

對於未來的捷運發展,王義川表示,除捷運綠線,捷運藍線也會有土地開發的需求,而且規模更勝綠線,可預期「軌道經濟學」將在台中發光發熱。呼籲投資人及早參加捷運土地開發,才能掌握新經濟時代的入門磚,贏在起跑點上,共創捷運開發新契機。

交通局表示,捷運綠線土地開發招商即將在今年第4季正式啟動,6站未來總銷售金額合計上看300億元,請各界持續留意招商資訊並共襄盛舉,投資大台中,放眼新未來。

下面附上一則新聞讓大家了解周年慶時事

金管會主委顧立雄上任1個多月,前金管會主委、現任國民黨立委曾銘宗今(23)日在立法院財委會質詢時,要顧立雄為自己的表現打分數,不過,顧立雄說,不想給自己打分數,「我就努力來做」,他也坦言,自己在金融財務專業面還需要加強。

顧立雄上午出席立法院財委會進行金管會業務報告及備詢。由於顧立雄接任金管會主委已逾1個月,曾銘宗問顧立雄覺得自己可以升任嗎?有什麼不足之處?顧立雄回答指出,在金融財務專業面還要加強,也覺得金融會管的行業真的很多,3個局處銀行局、保險局及證期局業務有很大的不同。

曾銘宗則進一步要顧立雄為自己的表現打幾分,顧立雄說,不想給自己打分數,「我就努力來做」。曾銘宗接著說,「我本來要給你打分數,怕不同政黨給你打分數,外界會有不同講法,還是留給你自己來打。」

雖然不幫顧立雄打分數,不過,曾銘宗詢問金管會有1千多名員工,你最想對員工說的一句話是什麼?顧立雄回應說,「金管會員工專業夠,希望以更開放心胸,面對未來挑戰。」

至於最想跟金融業講的一句話又是什麼?顧立雄說,就是落實所有內部要遵守的事項,思考面對全方面挑戰應有的發展,不能只用形式,要用實質有效落實的心態去面對挑戰。

曾銘宗再追問金管會目前面臨什麼挑戰?顧立雄說,第一個就是「金融業發展方向」,而且這個案子還在他桌上,他需要很大層面總體思考,這也是他要面對的,只是金融業在發展同時,還要確認監理的有效性,同時維持金融秩序穩定,而在這過程中又有一些問題出現,像華南銀行問題就爆出來,他要有一點時間沈澱下來思考。

至於金管會未來1年的工作重點,顧立雄強調,有3大面向,首先是金融科技創新條例立法通過,並落實金融科技創新園區規畫,二是落實差異化管理,三是強化金融業公司治理,希望透過各方面獎勵及各式手段,讓公司治理滲透到金融業每一個層面去。

對於未來1年金管會的重大修法計畫,顧立雄說,第一就是金融科技創新條例立法通過,第二則是修正銀行法,會請銀行局提出來,其中包括罰鍰提高,第三是修正保險法,還有與公司法接軌的證交法也要考量。

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